租赁纠纷 共找到35个问题

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  • 你好,按《合同法》规定,它是违约的。当时你没有与它约定违约的制约办法,看来你只能自认吃亏了。到法院去诉讼也不会支持你,因为你就没有在合同上约定违约责任。我建议你现在别与他把关系搞僵了,和他协商一下,问他有什么困难不租了...

    房屋租赁 租赁纠纷 2018-03-06

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  • 1、首先考虑协商解决租房纠纷

    当发生租房纠纷时,应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。所谓买卖不在仁义在,发生纠纷时,租赁双方应该理性的换位的思考,不要将纠纷扩大化。

    2、协商不成的,可以请相关的组织调解。

    发...

    房屋租赁 租赁纠纷 2017-11-15

    4回答

  • 遭遇租房合同纠纷,可以协商或者诉讼解决。关键看租赁合同的约定,谁违约谁承担民事责任。及时房屋所在的人民诉讼解决,判决生效后申请强制执行。

    到人民法院诉讼的步骤:

    1、写起诉状,份数为被告人数+1份。身份证复印件...

    房屋租赁 租赁纠纷 2017-11-08

    2回答

  • 房屋租赁纠纷怎么办,当事人房屋租赁纠纷处理方法有:

    (1)调解 它是指在第三者的主持下,房屋租赁出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种房屋租赁方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会...

    房屋租赁 租赁纠纷 2017-10-18

    1回答

  • 你好。如果原承租人不同意房主要求,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系。如果原承租人同意这些合法的条件,应另签租赁合同。房屋租赁合同到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原合同继续交租,则视为租赁关系...

    房屋租赁 租赁纠纷 2017-08-28

    2回答

  • (一)合同不解除的情形

    合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准...

    房屋租赁 租赁纠纷 2017-08-22

    2回答

  • 根据我国(合同法)第437条的规定,解决房屋买卖租赁纠纷共有4种方式。一是用协商的方式.自行解决,这是最好的方式;二是用调解的方式,由有关部门帮助解决;三是用仲裁的方式由仲裁机关解决;四是用诉讼的方式,即向人民法院提起...

    房屋租赁 租赁纠纷 2017-07-05

    2回答

  • 租赁房屋遇拆迁如何处理:

    1、根据中华人民共和国国务院令(第305号)《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定:“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”

    中华人民共和国建设部...

    房屋租赁 租赁纠纷 2017-05-18

    2回答

  • 按照合同来,谁的责任谁负责。

    房屋租赁 租赁纠纷 2017-04-01

    2回答

  • 实务而言,书面才有效,口头若无法证明则无效 押金一般针对财物损坏问题,若退房时财物完好,押金应足额返还 提前解除合同,则需承担违约责任,按照合同具体约定支付

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-06-08

    2回答

  • 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”当然,如果房东给你一定的条件(比如赔偿给你两三个月房租),然后你也接受这种条件,你们协商解除合同,也是可以的。你记住你权...

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-06-03

    3回答

  • 在承租人签订的租约期间是不可以涨租金的,涨了就算违法。租赁期之后的可以涨,不违反法律的,这时租客必须做决定租与不租。

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-06-02

    2回答

  • 按照正常的合同是不应该退,因为没有正常履行合约,除非之前与业主之间有承诺可以提前退房。

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-05-31

    2回答

  • 房东出租的房屋应该有合法的产权,有符合居住的安全、消防、卫生等条件,房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务,如果房屋安全没有问题,房东对房客安全事故的发生没有过错,不需要承担赔偿责任。。

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-05-24

    2回答

  • 协商不成,到法院起诉,主张解除合同,赔偿损失 法律依据《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的...

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-05-16

    3回答

  • (1)如果租房合同中对违约金有约定、按约定。但约定的违约金过高或过低可以请求变更。 (2)如果对违约金没有约定:违约金应相当于你违约造成的的损失,即你1年租赁期中不再租的几个月的租金。 请看《合同法》第113条:“当...

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-05-11

    3回答

  • 要看合同约定你有没有转租权了,如果没有转租权而转租的,你就违约了,依法要承担违约责任的

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-04-06

    3回答

  • 这个要看是你弄坏的,还是自然坏的,如果像灯具这些是自己换。其他硬件方面是房东修的

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-03-03

    2回答

  • 这个你只能找你的上家处理了,合同具有相对性,你和谁签订的合同就找谁,对方隐瞒不能转让,还私自转让你可以要求确认合同无效,要求对方退还你转让费的。

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-01-11

    3回答

  • 实在不行,起诉对方要求退款

    房屋租赁 租赁纠纷 2016-01-07

    3回答

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