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北京的按揭贷款应该选择哪家银行比较好?

提问者:Q房网用户提问时间:2020-03-25

北京的按揭贷款应该选择哪家银行比较好?

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  • 热心网友2020-03-25 17:56:18

    首先要考虑银行贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮30%执行,但对二套房按揭贷款认定的标准不一。

    其次,要想获得低利率,还可以考虑利率的浮动方式即调整频率。

    另外,有一个容易被贷款人忽略的地方是贷款费用。在办理商业贷款时,一般会产生贷款合同公证费、保险费、抵押登记费、贷款合同工本费、评估等费用,总金额达几千元。

    在贷款成本方面,对于按揭贷款目前各家银行贷款利率趋同,在这种情况下在相同的贷款期限内,贷款成本主要表现为银行对提前还款及调整还款方案等方面的规定。

    若办理按揭住房贷款,一般首次申请购买住房,可以根据个人收入等各方面条件享受人行基准利率下浮20%—30%的利率优惠。


  • 热心网友2020-03-25 17:55:16

    房子按揭贷款选择银行一般没办法自主选择,一般的楼盘可能有多家合作的银行,但可能每一栋楼都指定了专门的银行进行合作。所以这种情况下没办法自主选择银行。如果是能自主选择银行,当然是选择贷款折扣比较大的银行,如果在某家银行是贵宾客户,那么在这家银行办理贷款的折扣也相对最大。