新房 > 楼盘导购 > 导购详情

马坡新城即将超越老城区 成为顺义的领头羊?

2018年01月09日 17:03:38 来源:Q房网 编辑:董新颖

2010年年底,地铁M15号线的开通试运行,使得很多购房者再次刷新了顺义的印象,除去东直门、首都机场这两个大型的交通枢纽站,顺义在交通上又是再添一员“猛将”,大大拉近了市区与郊区的距离,众多购房者开始“纷至沓来”。

目前来讲,顺义区的板块已基本划分完毕,分为后沙峪板块(即中央别墅区)、顺义老城区、马坡新城组团和林河开发区四大板块,其中知名度最高的要属前三个板块,也是最为人熟知的。

@Q房网

而其中要以马坡新城发展最为迅速,由于顺义老城区人口居住密集,土地匮乏,所以开始向周围改建和搬迁,马坡新城就是在此种情况下应运而生,形成了新的马坡组团,多为拆迁户居多,不过近几年,也有很多大型房企,如鲁能、中铁等项目也掺合了进来,像民生银行总部已经全部搬迁至马坡地区,势要打造马坡新城CBD中心。

既然有了规划,也有了部分购房人群,那么现在是否有合适新房可以对口置业,个人觉得,目前来说口碑不错的住宅项目中,要数中铁花溪渡、北辰墅院1900和恒华湖公馆这三个项目了,而现在也只剩下该三个产品一直在竞逐。。。

@Q房网

坐落在顺义区马坡镇的中铁花溪渡项目是改善型购房者的可选择性之一,该项目是由中国中铁置业集团有限公司所投资,北京中铁丰润房地产开发有限公司所开发,小区实际绿化覆盖率40%以上,现在出售的户型多为大平米,为156-238平米之间,三居室以上,价格在770万/套起,作为首次购买改善型住宅的购房者来讲,是个不错的选择。

@Q房网

另一个则是北辰墅院1900项目,该在售房源是高层和别墅产品,其高层面积85-136㎡之间,别墅面积250-280㎡之间,价格在43000元/㎡起,小区内房源均是现房,并且高层区和别墅区是可以想通但是又有明显区分的,是比较适合老人和孩子居住的小区。

最后一个则是恒华湖公馆项目,位于马坡恒华西街2号院,距离牛山二小约3.7公里,离牛山一中约2.7公里,顺27、顺14公交车均可到达该项目,同时也可到达牛山一小和一中,周边教育资源是相对丰富的,现在在售的也都是现房,并且户型在90-248㎡之间,偏向于刚需和改善购房者。@Q房网

综合来说,以上3个房源均是偏向于刚需和改善型购房者,像在马坡地区也有部分房源为别墅产品,如顺鑫颐和天璟和鲁能泰山7号别墅等产品,都是倾向于高端置业的人群,每位购房者可根据自身情况,去顺义马坡地区实地考察一下,觉得适合自己就可以下手了。

更多楼盘>>>

一周销量TOP5

换一张

请输入右侧图片内容

提交