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据说,这里的房价涨的很猖狂。真的吗?其实这只是一个开始。

2017年12月22日 14:08:16 来源:Q房网 编辑:董新颖

就在上个月,小编走访了门头沟,沿途跟出租师傅聊起门头沟房价,师傅说:“随着S1的即将开通,门头沟房价如今都快6万了,前两年还才是两三万的价格呐!这边的房价可真是生生被这条线儿给带起来了,但没想到会这么快,原来这一片区都是小村庄,如今都已拆迁,陆续盖高楼啦!... ...”听着师傅的描述,觉得口气里透着满满的不可思议又深深无奈…

俗话说30年河东,30年河西。不是你不明白,这世界变化快,随着北京的快速发展,门头沟当然也变了。

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目前,门头沟地区已经形成了三横四纵+轻轨的立体交通网,即将结束无地铁时代!11日27日,北京市第一条磁浮线S1线列车,横跨永定河大桥顺利通过。这标志着S1线永定河跨河大桥段全面竣工,S1线列车目前正在金安桥和石门营站之间试运行。

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不难预见,S1线通车,未来沿线区域的产业发展将带来更多利好因素。随着S1线的开通,北京门头沟新城对外交通环境将得到改善,对周边地区产业结构调整起到积极的推动作用,也标志着中低速磁浮交通技术工程化研发成果在北京成功落地。

政策的利好吸引了诸多知名房企纷纷进驻门头沟,京投发展、华润、华远、保利、融创、远洋、鸿坤等开发商均在门头沟拿地,在“限房价、竞地价”政策出台之前,门头沟地价一路攀升。

2016年2月,中骏置业以39.48亿元拿下龙泉镇地块,楼面价达4.1万元/平方米,摘得门头沟新地王的桂冠,按照地块楼面价与商品房售价1:2的关系,该项目预计未来售价8万元/平方米,目前该地块案名定为中骏西山天璟,现有5#、6#、7#、8#的房源期房在售,户型面积约为101-155㎡,售价约50000-63000元/㎡,目前在售的3-4居室,项目预计交房时间为2020年6月30日。


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