房产政策 共找到28个问题

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  • 二手房交易的税费

    1、契税:通住宅税率1.5%,非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%)

    2、印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税。

    3、营业税:成交总价的...

    政策法规 房产政策 2017-11-15

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  • 买房方:首套:普通住房,房子面积低于90平需要1%的契税,高于90平需要1.5%的契税,非普通住房3%的契税。

    第二套:全部都是3%的契税。卖房方:房子满五年唯一无税费,满五年不唯一有1%的个人所得税,满两年,唯不...

    政策法规 房产政策 2017-11-08

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  • 2017北京房地产最新政策:

    1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。

    2:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。

    3:购...

    政策法规 房产政策 2017-07-05

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  • 小产权房交易政策是很比较容易理解的,处理小产权房主要以禁止小产权房建设和销售为主,如强制停建停售甚至强制拆除小产权房。虽然强拆是解决小产权房的主要办法之一。我觉得还是比较好理解的。希望能帮到你。

    政策法规 房产政策 2017-04-20

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  • 你好,国家房产最新政策法规具体如下: 对已贷款购买一套住房,但人均住房面积低于当地平均水平,再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民,可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 在此之前,二套房的购买受...

    政策法规 房产政策 2017-03-22

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  • 北京房产最新政策: 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房); 对已拥有2套...

    政策法规 房产政策 2017-03-14

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  • 您好: 北京已有两套住宅,是可以买商住两用的,贷款是只能贷评估值的5成,个别银行只能贷3成。 政策: 商住两用房不限购,不计贷款套数 以家庭为单位,名下贷款用途为住房的贷款笔数,包括外地购房贷款(贷款以住房贷款计算...

    政策法规 房产政策 2016-11-01

    1回答

  • 短时间之内北京不会取消限购,因为北京整体人口比较多,如果一旦取消限购房子容易大卖长得太快政府是控制不了的,所以短时间之内变形不会取消限购的。

    政策法规 房产政策 2016-10-13

    3回答

  • 新婚姻法婚前买房属于夫妻共同财产吗?这个要分情况来: 第一,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在双方...

    政策法规 房产政策 2016-09-06

    1回答

  • 国家没有相关规定,房屋的公摊面积的大小,取决于房屋建筑的规划设计是否合 抵押贷款 理、以及房屋的配套设施多少等等。 按照规定:应当列入共有面积进行分摊的有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道...

    政策法规 房产政策 2016-08-26

    1回答

  • 如果买的是不限购的房子,自己还可以买大产权的房子,因为那套不算北京名下住房,税费还和以前一样,没有变化!看您经济情况了。若是家里不差这个钱,就买个北京的不限购的。要是家里贷款买的话,建议买燕郊的大产权。

    政策法规 房产政策 2016-08-09

    3回答

  • 1、不动产归属权 新婚姻法关于房产有明确的规定指出,离婚案件中一方婚前贷款购买的不动财产应当归于产权等级方所有,这也是为了公平起见,避免出现按照房屋产权证书获得的时间来划分而出现的不公平现象;两个人维系的婚姻破裂的时候...

    政策法规 房产政策 2016-06-28

    3回答

  • 从你买房那刻开始算,商业用地40年,住宅用地70年

    政策法规 房产政策 2016-06-23

    6回答

  • 商铺的税: 现在卖出价-原来买进价=差额的45%的营业税+印花税一类。 还有契税:总价的3%。 这是大头。 别的还有几百元的办产证的费用。

    政策法规 房产政策 2016-06-20

    2回答

  • 目前我国各地的二套房住房公积金贷款政策都是有各种不同的,而现在的第二套房贷款首付款比例严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房201083号)的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷...

    政策法规 房产政策 2016-05-09

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  • 非普通住宅一般指的是宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。而非普通住宅标准有: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); 2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万...

    政策法规 房产政策 2016-05-06

    2回答

  • 可以投诉的,但是具体要看如果是交房的时候漏水,则归开发商管,如果是交房后则自己处理。这是指室内,室外则归物业管。

    政策法规 房产政策 2016-04-11

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  • 按照《物业管理条例》,自房产交付给业主,业主就开始需要支付物业费等各项费用,业主无论是否居住、是否装修,只要你接收的房屋,在享有权利的同时,必须履行支付物业费的义务。 不过现在很多省市针对接收后,没有立即装修和使用的房...

    政策法规 房产政策 2016-04-11

    2回答

  • 按照你的叙述。 是可以的。夫妻结婚之前的是各自所得。结婚后是共同财产

    政策法规 房产政策 2016-03-27

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  • 北京市已经不受理限价房、经适房申请,统一为保障性住房;只要符合北京市限购政策的,均可申请购买自住型商品房; 保障性住房申请资格为:3人及以下家庭申请的,要求家庭年收入10万元,人均住房使用面积10平米及以下; 保障性住...

    政策法规 房产政策 2016-03-23

    2回答

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