注意事项 共找到53个问题

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  • 通过中介买房需谨慎几点:

    一、中介挪用房款恶习难改 不要把房款交给中介

    目前在二手房交易中,买卖双方应当面交割房款,中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交...

    房屋买卖 注意事项 2017-11-15

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  • 二手房交易注意事项主要分为十个方面:

    (1.)房屋手续是否齐全

    (2.)房屋产权是否明晰

    (3.)交易房屋是否在租

    (4).土地情况是否清晰

    (5.)市政规划是否影响

    (6)福利房屋是否合法

    房屋买卖 注意事项 2017-08-10

    3回答

  • 一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方,最好在合同中写下来;二是提供“三项证明”,即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明,如有抵押,则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明,如该房已经出租,则提供房屋承租人放弃优先...

    房屋买卖 注意事项 2016-11-18

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  • 1、业主已经持有房产证\n业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转...

    房屋买卖 注意事项 2016-10-26

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  • 首先要了解房子的防潮设计,最好是能挑个雨天的日子去实地感受下。再就是在挑选底层时一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理。底层的排水系统是否单独和独立。如果底层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水,自成系统,那...

    房屋买卖 注意事项 2016-09-26

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  • 验房是一件需要耐心和细心的事,在验房前我们也要准备好所需要的工具,比如房验小锤,水桶,卷尺,验电插头,网球,相机等。\n一、验房需要的工具有哪些?\n1.房验小锤:可用于检查墙面、地面、窗台是否空鼓。\n2.稍大一点的...

    房屋买卖 注意事项 2016-09-22

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  • 1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。\n2、门窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。\n3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍,抹灰是否脱落。\n4、可视、对讲系统是否正常。\...

    房屋买卖 注意事项 2016-08-30

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  • 开发商是否五证俱全,首选要确保他是大产权的房子,只要确实产权没问题,建议就考虑一个开发商实力比较强的,主要的还是房产证,土地证基本用不上,买大社区或者大开发商的房子好处就在这,质量有保证,又没有什么后顾之忧。之后就是所...

    房屋买卖 注意事项 2016-08-09

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  • 你必须做完所有中介做的事情和一个同样不要中介的卖家

    房屋买卖 注意事项 2016-06-23

    3回答

  • 样板间开发商都是花了大价钱的,设计装修费用动辄几十万甚至上百万,而且样板间的楼层位置也都是偏好地角,如果卖样板间,装修钱没给你算进去那可是捡一大便宜,即使因为展示时间长稍显旧都不怕,找人翻新一下不比新装的差,而且比重新...

    房屋买卖 注意事项 2016-06-13

    4回答

  • 购买期房主要存在以下几种风险:一是房屋延期交付使用;二是房屋内在品质(如房屋质量、配套建设等)变换的风险;三是房屋权属证件无法按期得到的风险,由此可能导致购房人蒙受产权再转换无法实现或抵押融资受阻的风险。 所以面对期房...

    房屋买卖 注意事项 2016-06-13

    4回答

  • 陷阱一:合同中的不可抗力 合同中经常会"不可抗力"者四个字。不可抗力经常针对的是不能如期交房,不承担责任的约定。所以购房者要注意合同中的不可抗力是否有明确的约定。 陷阱二:购买意向书摇身一变成买卖合同 很多中介为了达成...

    房屋买卖 注意事项 2016-06-02

    2回答

  • 要买房首先得有房源,现在寻找房源有网络、中介门店等方式。 1)门店找房源 门店找房源比较靠谱,大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店(区域)内比较优质的房源,这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来...

    房屋买卖 注意事项 2016-05-25

    2回答

  • 首先要了解清楚房子的产权情况,70年,50年还是40年;商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房,不限购,物业费一般会高一些;如果是经适房,还得缴纳土地转让金。 房子是否满五年,如果从房主上一次购买这个房子到他出售...

    房屋买卖 注意事项 2016-05-03

    3回答

  • 二手房买卖注意:1、核实二手房房主的身份。如果房主是个人,应该要求查看他的身份证;如果是单位,应该到工商局查看它的档案资料;如果卖方有代理人,应查看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。进行二手...

    房屋买卖 注意事项 2016-04-27

    3回答

  • 基本的购房者申请落户之申报条件: 条件1:申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策。 条件2:申请人未被劳动教养或追究刑事责任。 条件3:申...

    房屋买卖 注意事项 2016-04-21

    3回答

  • 一,选择房子注意事项: 1、制定合理的购房预算上线, 2、考虑居住需求的空间 3、买高性价比的房子注意经济能力下线 二,签订合同注意事项。 1、避免定金陷阱。很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。 需要缴纳多少钱定金...

    房屋买卖 注意事项 2016-04-19

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  • 购买房产注意事项:查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建...

    房屋买卖 注意事项 2016-04-18

    2回答

  • 1、款清之前确认无其他户口遗留; 2、无水、电、煤等物业费用分歧; 3、屋内设施保持跟合同上约定一致; 4、屋内清洁工作; 5、换把锁。

    房屋买卖 注意事项 2016-04-12

    2回答

  • 1、卖房的人是否是房屋的权利人,是否有权出售? 2、自己是否属于限购限贷人群,中介有无调查清楚? 3、如果要贷款的话,自己能否申请贷款,能贷多少金额,以免付款程序出现问题? 4、房屋是否有质量问题,房内是否有户口?

    房屋买卖 注意事项 2016-04-05

    2回答

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