交易流程 共找到54个问题

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  • 首先查看产权所有人的身份证件;房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有,则共有人是否全部同意?出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出...

    房屋买卖 交易流程 2017-12-06

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  • 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:

    1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

    2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,...

    房屋买卖 交易流程 2017-05-09

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  • 你好,这需要与出卖方协商,否则的话定金是不返还的。

    房屋买卖 交易流程 2017-02-23

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  • 动迁房要拿到了产证才能判别,如果产证附记栏注明:重大工程配套商品房,5年内不得转让。那就要等五年了,没有办法的。如果没有注明,则可以转让。 如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同,那这种房屋在那到产...

    房屋买卖 交易流程 2017-01-17

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  • 1、房屋买卖合同无效之后,对方不腾退房屋,可以申请法院强制执行;\n2、如果有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪\n3、法律依据:《刑法》(1997修订)第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院...

    房屋买卖 交易流程 2016-11-08

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  • 有效的,农村宅基地不允许流转,唯一的保障就是过户了才是安稳。设置协议书的条款,在法规范围内(如借款的最高允许利率),尽量提高违约的门槛,加大买家毁约的处罚。还有列明,买家负责过户,过户不了怎么处置,一定要列明。

    房屋买卖 交易流程 2016-11-07

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  • 1.首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;\n2.产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;\n3.拿单位...

    房屋买卖 交易流程 2016-10-20

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  • 1.外地人贷款买房所需材料\n本人身份证、暂住证、户口本、婚姻状况证明(已婚的需要提供结婚证、未婚的提供单身证明)、本人相关学历证明、所在单位营业执照副本(需加盖单位公章)、本人稳定的工作收入证明。\n2.本地人贷款买...

    房屋买卖 交易流程 2016-10-13

    3回答

  • 目前暂住证停办,在京居住满半年可以办理居住证,如果你的暂住证在有效期内可直接申请居住证,如果没有办过暂住证或已经过期只能等够时间再办理居住证了;买房如果出外地人的房本就必须提供在有效期内的居住证,如果不出外地人的房本则...

    房屋买卖 交易流程 2016-10-10

    1回答

  • 首选需要审核购房资质(十个工作日出结果)、在此同时需要业主配合做房屋核验——签购房合同——网签——资金监管——缴税——过户——物业交割

    房屋买卖 交易流程 2016-10-10

    5回答

  • 网签后一般是办理面签手续,办理贷款。 公积金的话,网签后约评估公司。

    房屋买卖 交易流程 2016-09-30

    2回答

  • 您好。如房地产买卖合同有约定因买家自身原因,如不能办理贷款等因素,导致交易不成的,则应承担相应违约责任。如依合同约定适用定金罚则,或其他违约赔偿等。您和买家是买卖合同关系,而买家认为中介在居间服务中有瑕疵的,则是居间服...

    房屋买卖 交易流程 2016-09-27

    2回答

  • 你好,您原来的房子过户之后第二个工作日,您就可以做购房的资质核验了,一般来说,涉及到换房的情况,可以同时操作,比如,自己的房子签署售房合同之后,搞清楚交易流程和收款时间节点,根据自己的交易流程和收款时间,再去购买其他的...

    房屋买卖 交易流程 2016-09-21

    2回答

  • 您好,如果您卖的是已购公房或央产房,必须要提供原始购房合同和央产房上市登记表。如果是不唯一的商品房还需要原购房房款发票。

    房屋买卖 交易流程 2016-09-18

    5回答

  • 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》五证缺一不可。 都是必须公示的,不公示说明问题,你可以到当地的房管部门的门户网站上查查看,房管局,建委 看...

    房屋买卖 交易流程 2016-09-14

    1回答

  • 您好,业主可以委托自己信任的人员代为办理过户,打印如下《委托书》(可以适当修改)并公证,受托人持《委托公证书》及本人身份证即可代表业主办理房屋交易过户。

    房屋买卖 交易流程 2016-06-28

    2回答

  • 二手房转让需要房产估价的情形 (一)购买房屋时可能需要房地产估价。 交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时,房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值,会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估,并以...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-24

    2回答

  • 看房 -订房 -全款-签合同-等交房-缴税-办产证

    房屋买卖 交易流程 2016-06-23

    3回答

  • 1、在贷款期间,你的房子应该就已经抵押给银行了,银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。 2、你可以将房子转卖的,如果你的朋友不是一次性支付所有房款的话,手续上会麻烦一些,需要协调的当事人很多。 首先,你需要和银行...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-17

    3回答

  • 不管出于什么原因,最好不要退,房产商最好你们买进了都不要,退给他,然后他又可能拿出霸王条款要你们付这项那项的违约金,既可以收钱,又可以拿进房子,在高价卖出,这是他们最拿手的。在说现在的房产商不怕卖不掉房呀!!钱已在人家...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-03

    4回答

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