产权产证 共找到62个问题

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  • 有集体土地证和房产证,房权证上的用途为商用的话,经集体组织出具证明可以贷款;

    房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记,就不能贷款。

    集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用。

    房产知识 产权产证 2017-08-10

    1回答

  • 你好,房产证抵押贷款期限因用处不同期限也是不同的,

    如:

    1、用于企业经营年限一般在五年以内,

    2、用于个人消费年限一般在十年以内,

    3、用于购买商用房年限最长三十年,

    希望可以帮到你。

    房产知识 产权产证 2017-06-21

    3回答

  • 你好,住宅的土地使用年限为50、60、最高使用年限是70年,如果你在有效期内使用,国家建设收回是要赔偿的。房屋的所有权是永久的,没有也不可能规定年限。你要买的房子产权40年,只要现时合算就值得买,以后升值、赔偿都稳赚不...

    房产知识 产权产证 2017-05-09

    2回答

  • 办理产权过户的办法:

    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你...

    房产知识 产权产证 2017-04-11

    2回答

  • 集体土地因现有法律规定,要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的,所以银行会审慎办理该类土地的抵押,不是不可以,但是不欢迎。即便接受了,对其抵押程序和抵押率也是从严要求。 这种情况要和当地的政策环境,市场发...

    房产知识 产权产证 2017-03-14

    3回答

  • 开发商房办理房产证的流程是:准备材料-在房产局相关窗口递交材料-等待结果-缴费领证,一般在10个工作日内发证。

    房产知识 产权产证 2017-03-14

    3回答

  • 你好,房产证上加名字收费如下: 一、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。 二、无贷房子房产证上加...

    房产知识 产权产证 2017-03-14

    2回答

  • 你好,二手房办房产证需要材料有: 卖方的身份证(带原件交复印件.如果有共有人也会要有共有人的身份证), 买方的身份证(同上), 买卖合同, 产权证原件, 买卖双方当事人都得去当地房地局办理, 有的地方如果是外地人买房会...

    房产知识 产权产证 2017-03-14

    3回答

  • 有产权,且能上市交易,能过户就可以买卖。所谓几十年,不是指房屋产权,而是指土地使用权的年限,根据性质等不同,有不同年限。住宅一般最长70年。不管多少年,确认能过户交易就可以,购买前确认好房屋性质,然后根据土地使用权年限...

    房产知识 产权产证 2017-03-14

    3回答

  • 凭购房合同,发票到房地产管理部门办理房产证,一般客户是委托开发商代为办理,不需要自己去的。

    房产知识 产权产证 2017-02-06

    2回答

  • 个人住房查询证明办理资料:1、产权人带上身份证; 2、到房管局自助查档机查询; 3、把身份证放在查档机感应区; 4、选择查询名下房屋信息; 5、查出来有房子信息那么就是已经备案了,反之就没有备案;

    房产知识 产权产证 2017-01-13

    2回答

  • 我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年,那么四十年产权的房子能买吗房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。40年产权...

    房产知识 产权产证 2017-01-11

    3回答

  • 房屋两证办理流程1、申请人向“总服务台”办证预审人员提出房屋“两证”办理要求。2、预审人员审核书面申请资料齐全后发号,申请人持号等候叫号受理。3、“交易收件”柜台叫号受理,后通知缴费。4、持缴费单到“收费”柜台开缴费单...

    房产知识 产权产证 2017-01-05

    3回答

  • 只有房产证,没有土地证是无法抵押贷款的。所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城...

    房产知识 产权产证 2016-12-30

    1回答

  • 不值得。 1、40年产权房跟小产权没有关系,凡是被冠称为小产权的,都是违法的,是某些乡村大队或者产业园区用国家不允许出售的土地按住宅出售给用户的,是没有合法房产证的。40年产权房是大产权,是有合法销售手续的,住户也能取...

    房产知识 产权产证 2016-12-22

    3回答

  • 房产证去名字带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权...

    房产知识 产权产证 2016-12-21

    3回答

  • 父母的房产分给子女, 因是直系亲属,参看过户的两种方式:\n一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费...

    房产知识 产权产证 2016-11-10

    3回答

  • 1.确定开发商已经进行初始登记\n开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在...

    房产知识 产权产证 2016-11-04

    3回答

  • 房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内.

    房产知识 产权产证 2016-10-27

    4回答

  • 这一点在购房合同里有专门的约定,从约定即可。一般都是约定,开发商逾期交房,逾期办证,需向购买者缴纳每日万分之五的违约金。有些条款还是要看你们签订的合同,一切按合同为准。

    房产知识 产权产证 2016-10-26

    3回答

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