房屋买卖 共找到312个问题

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  • 房屋买卖 交易流程 2018-04-17

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  • 你好,北京卖房子流程如下:

    所需手续:卖方:身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同.注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 ...

    房屋买卖 交易流程 2018-04-10

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  • 北京市二手房买卖流程:

    (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

    (2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购...

    房屋买卖 交易流程 2018-04-04

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  • 你好,根据北京市住房限购政策(京政办发[2011]8号)规定,名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房,应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡 建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定,连续5年缴纳社保的认定...

    房屋买卖 购房资格 2018-03-27

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  • 你好,限购的,北京户口在当地只能购买2套房产,{成家的,以家庭为单位,一个家庭也是只能买两套房产} 外地户口在北京只能购买一套房产{要有连续五年的纳税证明,或连续五年的社保}。希望能帮到你。

    房屋买卖 购房资格 2018-03-21

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  • 您好,根据我自己的购房经验在这里分享一些心得,选择学区房首先考虑的是小学和初中,因为幼儿园很多私立的设施和教学条件比公立更加完善,届时只要缴费即可入学,小学和初中时孩子学习的重要阶段,选择一个好的学校直接会影响到以后上...

    房屋买卖 购房资格 2018-01-17

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  • 选房要注意的地方很多,选不对就会出现各种各样的问题,八大禁忌:

    1.路旁低地,杂气汇集的地方不吉。路旁的住宅如果原本的建地就很低洼,除了要防豪雨淹水或雨水不易宣泄外,如果是在交通要道之旁,杂乱污恶之气容易往此汇集,...

    房屋买卖 选房常识 2018-01-09

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  • 1、首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。

    2、此外...

    房屋买卖 选房常识 2017-12-20

    2回答

  • 你好,北京一般都是谁买房谁出税费钱的,如果是买方的话,需要交契税,交易服务费,交易印花税,产权转移登记费。如果是卖方的话需要交交易服务费,土地让出金,分摊费用,个人所得税,附加税等,卖方要比买方缴纳的税种多一点,购买二...

    房屋买卖 购房税费 2017-12-14

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  • 首先查看产权所有人的身份证件;房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有,则共有人是否全部同意?出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出...

    房屋买卖 交易流程 2017-12-06

    2回答

  • 出售方税费:

    (1)个人所得税:报价1%,若出售方持有该房产超过5年,且为出售方唯一住房则免此税。

    (2)营业税:报价5.5%,若出售方持有该房产超过5年则免此税。

    (3)交易服务费:该房产建筑面积每平方3...

    房屋买卖 购房税费 2017-11-15

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  • 以下列举了一些在网上选房必须要弄清楚的问题:

    1、房屋手续是否齐全

    2、房屋产权是否明晰

    3、交易房屋是否在租

    4、土地情况是否清晰

    5、市政规划是否影响

    6、福利房屋是否合法

    7、单位房屋...

    房屋买卖 选房常识 2017-11-15

    2回答

  • 通过中介买房需谨慎几点:

    一、中介挪用房款恶习难改 不要把房款交给中介

    目前在二手房交易中,买卖双方应当面交割房款,中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交...

    房屋买卖 注意事项 2017-11-15

    2回答

  • 收房流程:

    1 检查所有插座

    没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。

    2 检查所有窗户

    ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都...

    房屋买卖 收房入住 2017-11-08

    3回答

  • 北京买房税费:

    1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易,要支付中介费。在北京,一般是房价的2.5%,有的中介是买卖双方同时收取,更多的是只收买方。

    2、评估费。买方如要办理银行贷款,则需委托有资质的评估公司对...

    房屋买卖 购房税费 2017-10-18

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  • 各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;...

    房屋买卖 购房税费 2017-08-28

    2回答

  • 你好,商住两用房是个人物业,税费如下:

    卖方税:

    1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

    2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

    3、土地增值税:(评估价-原价)*...

    房屋买卖 购房税费 2017-08-22

    2回答

  • 二手房交易注意事项主要分为十个方面:

    (1.)房屋手续是否齐全

    (2.)房屋产权是否明晰

    (3.)交易房屋是否在租

    (4).土地情况是否清晰

    (5.)市政规划是否影响

    (6)福利房屋是否合法

    房屋买卖 注意事项 2017-08-10

    3回答

  • 最直接的办法就是看同户型的样板间,

    1.房子的整体是否方正,

    2.每个房间规划后功能区是否方正,

    3.房子的光照通风条件是否舒适,

    4.每个空间大小合适,

    5.动线合理,

    6.没有暗间,特别是厨...

    房屋买卖 选房常识 2017-08-02

    3回答

  • 买房选户型最好是坐南朝北,南北通透,客厅2卧室共三室朝南,客厅带阳台……最好有工作阳台在北,入户门勿对着厕所门及卧室门,要有玄幻设计私密性好,户型方正,布局合理,动静分明,动线合理,干湿分离,明厨明卫。

    房屋买卖 选房常识 2017-07-20

    2回答

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