2018北京组合贷款流程是什么样的?

提问者:Q房网用户提问时间:2018-01-09

2018北京组合贷款流程是什么样的?

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  • 热心网友2018-01-17 10:03:10

    北京二手房组合贷款流程如下: 

    1.买卖双方签订购房合同

    2.购房人持购房合同和户口本、身份证等相关证明到公积金贷款中心申请(城八区市民到位于方庄芳城园的北京市住房公积金贷款中心申请,城八区外市民,需要到各区县管理部门申请)。

    3.住房公积金管理中心和建行对申请人进行审核。经过测算,住房公积金中心会告知申请人公积金和商贷的贷款额度。

    4.购房人确认贷款。

    5.购房人办理过户等手续。

    5.购房人办理借款和抵押手续。

    6.建行将贷款资金一并发放划入售房人名下账户。

    希望能帮到你。

  • 热心网友2018-01-17 10:02:48

    第一步:到贷款银行提出借款申请 

    借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

    第二步:银行审核

    贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

    第三步:到贷款银行签订借款合同

    贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

    第四步:到产权部门办理贷款担保手续

    办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

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