谁知道北京房产继承过户需要什么手续?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-12-200个回答

谁知道北京房产继承过户需要什么手续?

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  • 热心网友2018-01-09 14:43:51

    你好,北京房产过户需要手续为:带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证,以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件,共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。取得房产继承公证书后,就可以到房产中心申请办理房产继承转移登记,并交纳相应税费。希望能帮到你。

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  • 热心网友2018-01-09 14:38:47

    继承公证,继承公证需要带两个证明和两个证件:

    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

    2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

    3、继承人的身份证明;

    4、被继承的房产证或其他证明文件。

    如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

    到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

    1、房屋所有权证书;

    2、继承公证;

    3、继承人身份证及复印件;

    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

    备注:

    A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

    B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

    C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

    D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

    房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

    继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

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